{"id":4004,"date":"2025-10-28T13:16:42","date_gmt":"2025-10-28T16:16:42","guid":{"rendered":"https:\/\/cdsalta.gob.ar\/?p=4004"},"modified":"2025-10-28T13:16:42","modified_gmt":"2025-10-28T16:16:42","slug":"en-comision-de-legislacion-otorgaron-dictamen-a-un-proyecto-que-propone-establecer-un-regimen-de-registracion-edilicia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cdsalta.gob.ar\/index.php\/2025\/10\/28\/en-comision-de-legislacion-otorgaron-dictamen-a-un-proyecto-que-propone-establecer-un-regimen-de-registracion-edilicia\/","title":{"rendered":"<span style='font-size:16px;font-weight:normal;'>Se agrega una iniciativa que busca actualizar normas vigentes<\/span> <br> <span style='font-size:20px;font-weight:bold;'>En Comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n otorgaron dictamen a un Proyecto que propone establecer un R\u00e9gimen de Registraci\u00f3n Edilicia<\/span>"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify\"><strong>Esta ma\u00f1ana, en el marco de la Comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General, los concejales otorgaron visto bueno a dos Proyectos de Ordenanza. El primero propone establecer el R\u00e9gimen de Registraci\u00f3n Edilicia, en la oportunidad recibieron al subsecretario de Obras Privadas del Departamento Ejecutivo Municipal, Pablo Fern\u00e1ndez, quien dio a conocer los objetivos de la iniciativa, centrados en facilitar la regularizaci\u00f3n de edificaciones existentes, reducir los montos de las multas vigentes y permitir el acceso a cr\u00e9ditos. En tanto, la propuesta restante contempla en su redacci\u00f3n una serie de modificaciones a seis Ordenanzas vigentes, con el objetivo de modernizar e implementar nuevas tecnolog\u00edas en tr\u00e1mites y procedimientos de la administraci\u00f3n municipal.<\/strong><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-4010\" src=\"https:\/\/cdsalta.gob.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/54886096318_ef0602bc93_c.jpg\" alt=\"\" width=\"799\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/cdsalta.gob.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/54886096318_ef0602bc93_c.jpg 799w, https:\/\/cdsalta.gob.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/54886096318_ef0602bc93_c-300x200.jpg 300w, https:\/\/cdsalta.gob.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/54886096318_ef0602bc93_c-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 799px) 100vw, 799px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">En primera instancia, los concejales analizaron el Proyecto de Ordenanza referido al <strong>R\u00e9gimen de Registraci\u00f3n Edilicia<\/strong> junto al subsecretario de Obras Privadas, Pablo Fern\u00e1ndez. El mencionado r\u00e9gimen tiene por objeto que los propietarios que tienen inmuebles con edificaciones no aprobadas puedan regularizarlas. En su exposici\u00f3n, el funcionario destac\u00f3 que \u201cel esp\u00edritu de este nuevo r\u00e9gimen surge de dos motivos principales\u201d, y agreg\u00f3 que, durante las recorridas realizadas en distintos barrios, detectaron <strong>\u201cmuchos vecinos quer\u00edan regularizar sus casas<\/strong> pero el r\u00e9gimen anterior ten\u00eda una multa muy alta\u201d. Agreg\u00f3: \u201cmuchas personas, sobre todo mayores, nos planteaban la <strong>necesidad de resolver la situaci\u00f3n de su vivienda<\/strong> para poder dejarla en condiciones a sus hijos\u201d. En este marco, indic\u00f3: \u201cDecidimos hacer una nueva Ordenanza y bajar los montos para que la gente pueda acceder\u201d. Asimismo, explic\u00f3 que la medida tambi\u00e9n <strong>se vincula con los requerimientos bancarios para quienes desean acceder a un cr\u00e9dito<\/strong>, ya que \u201cel banco te pide los planos aprobados\u201d. Aclar\u00f3 adem\u00e1s: \u201clos <strong>mayores inconvenientes se presentan en viviendas particulares<\/strong>, donde los propietarios construyen por necesidad sin asesoramiento profesional\u201d. En ese sentido, subray\u00f3 que \u201c<strong>el esp\u00edritu de la norma no es sancionar, sino permitir la regularizaci\u00f3n de esas situaciones<\/strong>\u201d. Finalmente valor\u00f3 que \u201ceste r\u00e9gimen permite que un vecino particular, sin el poder econ\u00f3mico de un desarrollador, tenga la posibilidad de regularizar su propiedad\u201d.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Con posterioridad, los miembros de la mesa de trabajo resolvieron otorgar visto bueno al Proyecto de Ordenanza que propone establecer el <strong>R\u00e9gimen de Registraci\u00f3n Edilicia para inmuebles con edificaciones ejecutadas o con un avance m\u00ednimo del ochenta por ciento (80%) de obra en el ejido urbano municipal, que se encuentren en contravenci\u00f3n a lo dispuesto en el C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n (Ordenanza N\u00b0 13.778) y en el C\u00f3digo de Planeamiento Urbano Ambiental (Ordenanza N\u00b0 13.779),<\/strong> o las normas que en el futuro las reemplacen. Podr\u00e1 acogerse al r\u00e9gimen toda persona humana o jur\u00eddica, propietaria o que acredite la adjudicaci\u00f3n del inmueble mediante instrumento legal v\u00e1lido y debidamente certificado. El articulado contempla \u00fanicamente la presentaci\u00f3n de planos de relevamiento de la edificaci\u00f3n existente, sin incluir documentaci\u00f3n t\u00e9cnica correspondiente a proyectos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Finalmente, obtuvo visto bueno un Proyecto de Ordenanza remitido por el Departamento Ejecutivo Municipal, que<strong> propone <\/strong><strong>modificaciones a seis Ordenanzas vigentes, con el objetivo de modernizar e implementar nuevas tecnolog\u00edas en tr\u00e1mites y procedimientos de la administraci\u00f3n municipal. <\/strong>Se trata de las Ordenanzas N\u00b0 15.292 \u2014Habilitaciones Comerciales\u2014, N\u00b0 15.415 \u2014Gesti\u00f3n Integral de Residuos Urbanos (GIRU)\u2014, N\u00b0 12.745 \u2014Impacto Ambiental\u2014, N\u00b0 7.481 \u2014Adhesi\u00f3n a la Ley de Residuos Peligrosos\u2014, N\u00b0 13.777 \u2014Anuncios Publicitarios\u2014 y N\u00b0 12.508 \u2014Establecimientos de Residencia para Adultos\u2014.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">La Comisi\u00f3n fue presidida por el legislador Guillermo Kripper (VPS), quien estuvo acompa\u00f1ado por sus pares Malvina Gareca (SPV), Agustina \u00c1lvarez Eichele, Gonzalo Nieva (ambos de JxC), Juan Pablo Linares, Eliana Chuchuy (ambos de VPS), In\u00e9s Bennassar y Paula Medici (ambas de GSC).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Esta ma\u00f1ana, en el marco de la Comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General, los concejales otorgaron visto bueno a dos Proyectos de 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