{"id":4224,"date":"2025-11-05T22:59:29","date_gmt":"2025-11-06T01:59:29","guid":{"rendered":"https:\/\/cdsalta.gob.ar\/?p=4224"},"modified":"2025-11-05T22:59:29","modified_gmt":"2025-11-06T01:59:29","slug":"establecieron-un-nuevo-codigo-de-edificacion-para-la-ciudad-de-salta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cdsalta.gob.ar\/index.php\/2025\/11\/05\/establecieron-un-nuevo-codigo-de-edificacion-para-la-ciudad-de-salta\/","title":{"rendered":"Con la sanci\u00f3n de una Ordenanza<\/span>
Establecieron un nuevo C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n para la ciudad de Salta<\/span>"},"content":{"rendered":"

En el desarrollo de la trig\u00e9sima Sesi\u00f3n Ordinaria, el Cuerpo deliberativo aprob\u00f3 el nuevo C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n del Municipio de la ciudad de Salta. El objeto del mismo es regular las caracter\u00edsticas y condiciones de las edificaciones p\u00fablicas y privadas que se ejecuten dentro del ejido municipal. El articulado <\/strong>establece los objetivos, principios y procedimientos para el control edilicio en la ciudad, definiendo responsabilidades profesionales, requisitos t\u00e9cnicos y facultades municipales de inspecci\u00f3n. Adem\u00e1s, regula la ejecuci\u00f3n y seguridad de las obras, las condiciones t\u00e9cnicas de construcci\u00f3n, la preservaci\u00f3n del patrimonio arquitect\u00f3nico, entre otros aspectos.<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

En la Parte I del C\u00f3digo se corresponde a las Disposiciones Generales<\/strong>, se establecen los objetivos, sus principios de aplicaci\u00f3n, el \u00e1mbito de vigencia y las competencias municipales en materia de control edilicio. Tambi\u00e9n se definen los tipos de obras y las responsabilidades de los profesionales, constructores y propietarios.<\/p>\n

Por otro lado, la Parte II, referida a las Disposiciones Org\u00e1nicas y de Procedimientos<\/strong>, detalla las responsabilidades profesionales, los requisitos para proyectistas, directores t\u00e9cnicos y constructores, la obligatoriedad del Permiso de Obra y la presentaci\u00f3n del Legajo T\u00e9cnico con planos y certificaciones. Asimismo, regula la tramitaci\u00f3n del Permiso Provisorio, los Certificados de Obra y Habitabilidad, la verificaci\u00f3n final y otorga a la Municipalidad facultades de inspecci\u00f3n y control para garantizar el cumplimiento de la normativa vigente. Se agregan las sanciones que corresponden a las infracciones, as\u00ed como las intervenciones por parte del municipio.<\/p>\n

En cuanto a la Parte III, aborda la ejecuci\u00f3n de obras<\/strong> y define las caracter\u00edsticas de la documentaci\u00f3n en obra, junto con las medidas de seguridad y control ambiental durante demoliciones y construcciones. Dispone el uso obligatorio de vallas, protecciones y contenedores, las normas sobre ocupaci\u00f3n de veredas, retiro de materiales, limpieza y la autorizaci\u00f3n municipal para utilizar la v\u00eda p\u00fablica. Tambi\u00e9n establece la obligatoriedad de cumplir la normativa nacional de Higiene y Seguridad en la Construcci\u00f3n (Decreto N.\u00ba 911\/96).<\/p>\n

La Parte IV, relativa al Proyecto de Obras<\/strong>, incorpora regulaciones t\u00e9cnicas sobre veredas, ochavas, retiros, balcones, fachadas, estructuras, instalaciones el\u00e9ctricas y sanitarias, sistemas de evacuaci\u00f3n, protecci\u00f3n contra incendios y condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.<\/p>\n

En cuanto a la Parte V, se titula Edificaciones Existentes<\/strong>, contempla los requisitos para la reforma, ampliaci\u00f3n, conservaci\u00f3n y regularizaci\u00f3n de construcciones previas. Del mismo modo, introduce medidas para la preservaci\u00f3n del patrimonio arquitect\u00f3nico urbano, disponiendo que toda intervenci\u00f3n sobre inmuebles protegidos sea previamente evaluada por la CoPAUPS, con el fin de asegurar su salvaguarda y puesta en valor.<\/p>\n

Finalmente, los Anexos<\/strong> del C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n incorporan reglamentaciones especiales aplicables a establecimientos que manipulan productos peligrosos, como estaciones de servicio y locales de pirotecnia.<\/p>\n

Los concejales Eliana Chuchuy, Gustavo Farquharson, Alicia Vargas, Juan Pablo Linares, Guillermo Kripper (todos VPS), Jos\u00e9 Garc\u00eda (YP), Agustina \u00c1lvarez Eichele (JxC), \u00c1ngel Ortiz (UCR) y Malvina Gareca (SPV) coincidieron en destacar el car\u00e1cter hist\u00f3rico de la aprobaci\u00f3n de los nuevos C\u00f3digos de Planeamiento Urbano Ambiental y de Edificaci\u00f3n, subrayando su relevancia para el crecimiento planificado, seguro y sostenible de la ciudad de Salta. Por su parte, la concejala Laura Jorge Saravia (LLA) fundament\u00f3 su voto negativo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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