En una nueva reunión de la Comisión de Legislación General, los concejales otorgaron dictamen favorable a dos Proyectos de Ordenanza. Las iniciativas proponen habilitar el tránsito vehicular en un espacio público de barrio Castañares y designar con el nombre de Fátima Cardozo Romero a una calle de barrio Mirasoles.
Además, continuaron con el análisis de un Proyecto de Ordenanza que propone establecer mecanismos de transparencia e información en la comercialización de loteos. En ese marco, recibieron a la coordinadora general de Planificación Territorial de la Municipalidad de Salta, Mariana Zoricich, quien brindó aportes técnicos para enriquecer la iniciativa. Disponiendo finalmente continuar con el estudio del expediente en próximas reuniones.
En primer término, los ediles emitieron dictamen favorable al Proyecto de Ordenanza de autoría del concejal Pablo López (LP) que propone habilitar, por el termino de seis meses, el tránsito vehicular en el espacio público ubicado entre las manzanas 26 y 27 del barrio Castañares. La iniciativa contempla, además, la correspondiente señalización vial durante la vigencia de la norma.
También obtuvo visto bueno un Proyecto de Ordenanza que unifica presentaciones impulsadas por el concejal José García (YP) y una entidad de la ciudad, mediante el cual se propone designar con el nombre de Fátima Cardozo Romero a una calle del barrio Mirasoles. La arteria está orientada de norte a sur y limita al este con la manzana 513B y al oeste con el remanente de la Matrícula N.° 195.585, todas pertenecientes a la Sección J del Departamento Capital.
Posteriormente, la Comisión continuó con el tratamiento del Proyecto de Ordenanza de autoría del concejal José García (YP) que propone establecer un régimen de información, control y publicidad para la comercialización de loteos dentro del ejido municipal. La iniciativa tiene por objeto garantizar a los vecinos el acceso a información clara, veraz, suficiente y oportuna sobre el estado administrativo, urbanístico y de servicios de cada emprendimiento, promoviendo así una mayor transparencia y la protección de los consumidores.
Con el propósito de ampliar el estudio de la propuesta, participaron de la reunión la coordinadora general de Planificación Territorial de la Municipalidad de Salta, Mariana Zoricich, y la subsecretaria del área, María Escalante, quienes expusieron las acciones que viene desarrollando el Departamento Ejecutivo Municipal en materia de planificación urbana y regularización de loteos.
Durante su exposición, Zoricich explicó que el municipio trabaja en herramientas destinadas a brindar mayor información a los vecinos al momento de adquirir un terreno. En ese sentido, destacó la implementación del visor oficial de loteos integrado a la Infraestructura de Datos Espaciales de la Municipalidad de Salta (IdemSa), mediante el cual cualquier ciudadano puede consultar el estado administrativo de un desarrollo urbanístico. Precisó que la plataforma identifica los loteos según el avance de su tramitación —iniciado, avanzado o aprobado— y aclaró que aquellos emprendimientos que no figuran en el sistema no han iniciado ningún trámite ante el municipio.
Asimismo, informó que el Ejecutivo trabaja en una nueva plataforma digital que permitirá acceder de manera más sencilla a la información territorial. En ese marco, sostuvo que el Proyecto en análisis representa una oportunidad para fortalecer la difusión de estas herramientas y reforzar las acciones de comunicación y capacitación dirigidas a los vecinos, con el fin de que cuenten con más información antes de concretar la compra de un lote.
La funcionaria también destacó que el municipio trabaja en la actualización de normativas y el acompañamiento a nuevos desarrollos urbanísticos, incorporando requisitos vinculados a la infraestructura y los servicios. En ese marco, señaló que las exigencias se definen buscando un equilibrio entre el crecimiento ordenado de la ciudad y la promoción de las inversiones, considerando las particularidades de cada emprendimiento.
Durante el intercambio, los concejales consultaron a las funcionarias sobre los mecanismos de fiscalización que aplica el municipio frente a loteos irregulares y las sanciones previstas para quienes comercializan terrenos sin autorización. También analizaron alternativas para fortalecer la difusión del visor oficial de loteos y promover acciones de capacitación dirigidas a corredores inmobiliarios, escribanos y otros actores vinculados a la actividad. Finalmente, los concejales resolvieron continuar con el estudio de la iniciativa contemplando los aportes realizados por la funcionaria.
La reunión de Comisión fue presidida por el concejal Gonzalo Nieva (J), acompañado por sus pares Eliana Chuchuy, Camila Lobo, Gustavo Farquharson (todos de PS), Malvina Gareca (PC), Laura García (VS), José García, José Luis Arias (ambos YP), Agustina Álvarez Eichele, Erica Castro, Laura Jorge Saravia (todos de LLA) y Pablo López (LP).
