El Cuerpo deliberativo sancionó Sobre Tablas una Resolución elaborada por el concejal José García (YP) mediante la cual se solicita al DEM la actualización integral del visor de loteos IDEMSA, incorporando datos sobre el estado administrativo de cada loteo. Esto con el objetivo de garantizar mayor transparencia y brindar herramientas de información a los vecinos.
En el tratamiento de la iniciativa, el concejal José García (YP) señaló que la propuesta tiene su origen “en situaciones reiteradas vinculadas a loteos que no avanzaron conforme a lo previsto, afectando a vecinos que adquirieron terrenos”. El edil señaló además que el Municipio cuenta con herramientas como el visor IDEMSA que puede ser fortalecido con la actualización y visibilización de la situación de los loteos. Asimismo, remarcó la necesidad de un abordaje regional de la problemática, promoviendo la articulación con municipios del área metropolitana.
La iniciativa solicita al Ejecutivo Municipal que, a través de las áreas competentes, proceda a la actualización integral del visor de loteos IDEMSA, incorporando la totalidad de los desarrollos urbanísticos existentes dentro del ejido municipal. En este marco, se consigna que la información deberá contar con una clasificación clara y visible según el estado administrativo de cada loteo, distinguiendo entre aprobados, en trámite y no aprobados o en situación irregular.
Asimismo, la Resolución dispone que, en los casos de loteos no aprobados o en situación irregular, se incorporen advertencias explícitas y visibles, informando a la ciudadanía sobre los posibles riesgos legales y la falta de habilitación correspondiente.
Por otra parte, se solicita al Departamento Ejecutivo Municipal que, a través del área de Defensa del Consumidor, implemente acciones de asesoramiento preventivo gratuito, orientadas a los vecinos interesados en la adquisición de terrenos.
Además, se contempla que el Ejecutivo evalúe la implementación de medidas regulatorias vinculadas a la publicidad y comercialización de loteos, a fin de prevenir prácticas engañosas o la promoción de desarrollos que no cuenten con aprobación.
Finalmente, se expresa el interés en que el Departamento Ejecutivo Municipal promueva la firma de convenios de cooperación con municipios del área metropolitana, orientados a unificar criterios de registro, compartir información actualizada y generar una plataforma regional de consulta pública.
